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品质提升无止境|青奥村项目物业服务工作简报 近期，随着青奥村业主入住增多，小区内的非机动车数量也有所增加。有业主反映，一些非机动车在小区内骑行速度较快，停放架空层存在安全隐患。奥体物业高度重视，第一时间邀请消防和应急管理等部门进行现场检查。同时，增加安保、客服、工程人员配置，抓实抓细现场工作，为业主提供更加优质的人性化服务。 及时清理 规范停车 据统计，小区1-4幢业主现有电动车289辆、自行车93辆。目前，1-4幢架空层预计可停放约700辆非机动车，可满足业主的停放需求。8月28日起，物业对小区内非机动车统一登记并发放非机动车出入证，截至9月2日下午3点，已上牌151辆。 为小区业主办理非机动车出入证 架空层整改前，杂乱停放的非机动车不仅妨碍业主正常通行，也存在一定的安全隐患，更影响了小区的美观和整洁，物业针对该现象进行专项清理，清理杂物后规范停放，现场整齐有序。 加强巡查 精细管理 小区安保严格管控出入口，禁止外卖、快递、装修等外来非机动车进入小区，比管控前每天有效减少入园电动车约50辆。同时，在小区内增设减速带和“减速慢行”指示牌，并在醒目位置张贴宣传告示，改善电动车在小区内速度过快现象。 设立非机动车减速慢行提示、张贴告示 在业主上下班用车高峰时段，物业以温馨提醒方式，引导非机动车在指定区域有序停放；加强小区巡查管控力度，发现乱停乱放车辆第一时间进行规整。同时，增设夜间巡逻岗，全天候开展巡查工作，确保车辆安全有序停放。 垃圾车错峰作业 避免扰民 为了给业主打造更为宜居的环境，物业对小区垃圾运输车进行编号管理，要求其采取错峰作业，避免扰民。物业严格要求垃圾运输车在作业期间低速通过，全程注意避让业主，清运过程中避免鸣笛，文明作业。 |
